人と暮らしのトータルサポート 株式会社 工匠

STEP01 考えよう

パートナーやご家族と、子育ての環境、お互いの夢、
お互いの考え方や価値観を確認しながら、人生を語り合ってみましょう。
まだまだ先と思わずにご家族で、人生を見つめ、ライフプランを設計してみましょう。
ライフプランを設計すると、漠然としていた家のイメージに具体性が備わってきます。
成長をともにしてゆく家、夢を実現させてゆく家、
したい暮らしのカタチがきっと見えてくるはずです。

STEP02 調べよう

「人生で最も大きな買い物。」に失敗や後悔はしたくありません。
情報を集めたり、基礎知識を身につけたり、家づくりの知識を養うことはとても有用です。
ホームページから気になる資料を請求したり、メールマガジンの登録、住まいの専門誌などがあります。

STEP03 資金計画をしよう

コツコツ貯金はしてみたけれど、家づくりにはどのくらいの費用が必要なのかわからない。
頭金はどのくらい必要なのか、ローンの返済額や返済期間、諸費用、なども気になるところ。
家づくりは生涯の大イベント。
資金計画にあたっては、ざっくりとしたイメージではなく、
ライフプランをもとに明確なラインをつかんでおきましょう。
まずは毎月無理なく返済できる金額と、
自分や同居する家族の税込年収からみた購入可能額を算出してみましょう。
工匠では、資金計画の専門家が、諸費用も含めた最適な資金計画書をお作りいたします。
そして、お客様とご相談しながら、金融機関に対して住宅ローンの融資枠のお願いや諸手続きも進めていきます。

STEP04 土地を知ろう

良い土地の条件は人それぞれです。
ご家族で相談して優先順位を設け、土地選びの基準を明確にすることをおすすめします。

土地の状態を知ろう

形状や日当たり・地盤・水はけ・災害時の危険性などの土地の状態などを把握します。
時間帯を変えて見に行く、雨の日に足を運ぶ、市役所の資料を利用する、専門家へ調査を依頼するなどして土地を知っておく事が大切です。

法的な建築条件を知ろう

土地には用途地域や建物の大きさの規制があり、道路による制限や高さ制限などが設けられている場合もあります。
理想の住まいを建てるために事前に制限をチェックしておきましょう。

周辺環境を知ろう

その土地の周辺環境が、ライフスタイルに合うかどうかは、ご自分やご家族にしかわからないことです。
土地柄や利便性など周辺環境のチェック、近い将来近くに高いマンションが建ったりしないか、平日と休日で状況が極端に異ならないかなど、他人に任せず、自分で歩いてしっかり確認することが失敗しない土地選びに繋がります。

STEP05 パートナーを知ろう

家を建てる時の依頼先には工務店、ハウスメーカー、建築家などがあります。
依頼先のメリット・デメリットを理解し、
自分達の要望にしっかりと応えてくれるところはどこかを見極めることが大切です。
また、ハウスメーカーはそれぞれ工法や技術力、使う部材や家のデザインが違います。
モデルルームの見学、展示場を訪れたり、内覧会やイベントに参加してみるのもよいでしょう。

STEP06 伝えよう

パートナーが決まったら打ち合わせを行います。
人生の設計に基づいた住まいの夢や希望はもちろん、
現状の不満や生活スタイル、持ち物の量などもできるかぎり詳しく伝えます。
工匠では徹底した御打合わせで、お客様の計画にじっくり取り組んでいきます。
契約や施工を急いだり致しません。

STEP07 プランを検討しよう

多くの場合、打ち合わせしたご要望に沿ったプランの提案が行われます。
工匠ではご要望やご新居のイメージを伺い、法的規制をクリアし、
敷地環境調査の結果などもふまえたプランをご提案致します。
間取り、キッチンや浴室などの設備や仕様、インテリアのテイスト、お庭のイメージ等、
思いをカタチにするために徹底してこだわって頂き、お客様の「こだわり」の実現をお手伝いいたします。

STEP08 契約しよう

住まいのプランがほぼ決定すると、正確で詳細な平面図や立面図などの図面が提出されます。
ご希望が満たされているかどうかを一つひとつ入念確認しましょう。
多くの場合、ご新居の全体像が見えてきた段階で見積書が提示され、
ここでは本見積もりが提出されます。
本体工事費だけでなく、別途工事費の内容も確認しましょう。
工匠では契約前打ち合わせで内容の最終確認を行っています。

STEP09 プロセスを知っておこう

いよいよ、家がカタチになるときが近づいてきました。
とはいえ、やらなければならないことはたくさんあります。
どのような流れで工事が進むのか、大まかなスケジュールを確認しておきましょう。

STEP10 引き渡し・ご入居

いよいよわが家の完成です。
保証書やカギ、必要書類を受け取ります。

STEP11 ご入居後の手続き・アフターサポート

建物の登記、火災保険、その他必要な手続きを行います。
工匠は、地域密着でお客様の「身近にある」工務店として親密な対応で会社ぐるみのおつきあいをし、お客様に満足していただけるアフターフォローを万全にしております。
また工匠では、オーナー様だけの専用サイト「工匠メンバーズ」開設しています。
暮らしに役立つ情報や住まいに関する情報を会員の皆様にご提供いたします！